André Guimarães Corretagem em Porto Alegre
portico,classic,portoalegre
Corretagem de imóveis há 53 anos

Patrimônio que permanece.

Porto Alegre, Rio Grande do Sul Residencial, comercial e terrenos Quatro milhões em patrimônio gerenciado
53anos
De corretagem em Porto Alegre
R$ 4mi
Em patrimônio gerenciado
3
Frentes: residencial, comercial, terrenos
PA
Porto Alegre, Rio Grande do Sul
Imóveis à venda

Carteira atual

Casas, apartamentos e prédios em Porto Alegre. Toque na foto para ver a galeria e fale comigo direto no WhatsApp.

Casa na Rua Comandaí
Casa na Rua Comandaí
Casa na Rua Comandaí
Casa na Rua Comandaí
Casa na Rua Comandaí
Casa na Rua Comandaí
Casa na Rua Comandaí
Casa na Rua Comandaí
Casa na Rua Comandaí
Casa na Rua Comandaí
Casa na Rua Comandaí
Casa na Rua Comandaí
Casa · Cristal

Casa na Rua Comandaí

360 m² · 4 dormitórios · piscina · garagem para 4 carros

R$ 750.000
Casa de 360 m², desocupada, no bairro Cristal. Salão de 80 m² com gabinete e terraço de 30 m². São 4 dormitórios amplos, com suíte, e 5 splits. Dependência de empregada. Piscina de 3 x 8 (24 m²), pátio de 200 m², churrasqueira de 60 m² e garagem para 4 carros.
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Casa na Rua Cruzeiro do Sul, 1524
Casa na Rua Cruzeiro do Sul, 1524
Casa na Rua Cruzeiro do Sul, 1524
Casa na Rua Cruzeiro do Sul, 1524
Casa na Rua Cruzeiro do Sul, 1524
Casa na Rua Cruzeiro do Sul, 1524
Casa na Rua Cruzeiro do Sul, 1524
Casa na Rua Cruzeiro do Sul, 1524
Casa na Rua Cruzeiro do Sul, 1524
Casa na Rua Cruzeiro do Sul, 1524
Casa na Rua Cruzeiro do Sul, 1524
Casa na Rua Cruzeiro do Sul, 1524
Casa · Teresópolis

Casa na Rua Cruzeiro do Sul, 1524

Terreno 380 m² · 3 dormitórios · condomínio com segurança 24 h

R$ 395.000
Excelente casa desocupada, com terreno de 13 x 29 (380 m²). Salão com sacada, 3 dormitórios, 2 banheiros, copa e cozinha amplas. Dois pátios de 30 m², anexo com churrasqueira e dependência de empregada. Garagem para 4 carros. Condomínio com segurança 24 horas.
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Casa na Rua Doutor Timóteo
Casa na Rua Doutor Timóteo
Casa na Rua Doutor Timóteo
Casa na Rua Doutor Timóteo
Casa na Rua Doutor Timóteo
Casa na Rua Doutor Timóteo
Casa na Rua Doutor Timóteo
Casa na Rua Doutor Timóteo
Casa na Rua Doutor Timóteo
Casa na Rua Doutor Timóteo
Casa na Rua Doutor Timóteo
Casa na Rua Doutor Timóteo
Casa · Cristal

Casa na Rua Doutor Timóteo

240 m² · nova, zero km · 3 dormitórios · dois terraços

R$ 690.000
Excelente casa nova, zero km, com 240 m². Desocupada e toda com piso. Salas de 40 m², 3 dormitórios amplos, 3 banheiros sendo 1 suíte com closet. Copa, cozinha e área com churrasqueira. Dois terraços, de 35 m² e 15 m², e garagem para 2 carros.
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Terreno de 1.290 m² com duas casas — Rua Professor Clemente Pinto
Terreno de 1.290 m² com duas casas — Rua Professor Clemente Pinto
Terreno de 1.290 m² com duas casas — Rua Professor Clemente Pinto
Terreno de 1.290 m² com duas casas — Rua Professor Clemente Pinto
Terreno de 1.290 m² com duas casas — Rua Professor Clemente Pinto
Terreno de 1.290 m² com duas casas — Rua Professor Clemente Pinto
Terreno de 1.290 m² com duas casas — Rua Professor Clemente Pinto
Terreno de 1.290 m² com duas casas — Rua Professor Clemente Pinto
Terreno de 1.290 m² com duas casas — Rua Professor Clemente Pinto
Terreno de 1.290 m² com duas casas — Rua Professor Clemente Pinto
Terreno de 1.290 m² com duas casas — Rua Professor Clemente Pinto
Terreno de 1.290 m² com duas casas — Rua Professor Clemente Pinto
Terreno de 1.290 m² com duas casas — Rua Professor Clemente Pinto
Terreno de 1.290 m² com duas casas — Rua Professor Clemente Pinto
Terreno · Teresópolis

Terreno de 1.290 m² com duas casas — Rua Professor Clemente Pinto

1.290 m² · duas casas · garagem para 10 carros · ideal para clínica

R$ 1.000.000
Ideal para clínicas, geriatria ou empresas. Terreno de 1.290 m² (22,90 x 58) com duas casas sobradas, somando 390 m², em excelente estado. A primeira casa tem 190 m²: 3 salas, gabinete, 3 dormitórios com armários, 2 banheiros — uma das salas tem 100 m² — copa e cozinha com armários, dependência de empregada e lavanderia. A segunda casa tem 130 m²: 3 salas, 3 dormitórios amplos, 2 banheiros sendo 1 suíte, tudo com piso. Tem ainda um terreno limpo de 1.000 m², onde é possível colocar uma piscina. Garagem para 10 carros, sendo 3 cobertos.
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Apartamento de 3 dormitórios na Rua Coronel Massot
Apartamento de 3 dormitórios na Rua Coronel Massot
Apartamento de 3 dormitórios na Rua Coronel Massot
Apartamento de 3 dormitórios na Rua Coronel Massot
Apartamento de 3 dormitórios na Rua Coronel Massot
Apartamento de 3 dormitórios na Rua Coronel Massot
Apartamento de 3 dormitórios na Rua Coronel Massot
Apartamento de 3 dormitórios na Rua Coronel Massot
Apartamento de 3 dormitórios na Rua Coronel Massot
Apartamento de 3 dormitórios na Rua Coronel Massot
Apartamento de 3 dormitórios na Rua Coronel Massot
Apartamento de 3 dormitórios na Rua Coronel Massot
Apartamento de 3 dormitórios na Rua Coronel Massot
Apartamento de 3 dormitórios na Rua Coronel Massot
Apartamento · Cristal

Apartamento de 3 dormitórios na Rua Coronel Massot

5º andar de frente · 3 dormitórios com suíte · 2 boxes · infraestrutura completa

R$ 500.000
Magnífico apartamento no quinto andar, de frente. Três dormitórios com armários, 2 banheiros sendo uma suíte, tudo com piso. Dois boxes de garagem. Prédio com infraestrutura total.
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Casa na Rua Sergipe
Casa na Rua Sergipe
Casa na Rua Sergipe
Casa na Rua Sergipe
Casa na Rua Sergipe
Casa na Rua Sergipe
Casa na Rua Sergipe
Casa na Rua Sergipe
Casa na Rua Sergipe
Casa na Rua Sergipe
Casa na Rua Sergipe
Casa na Rua Sergipe
Casa · Teresópolis

Casa na Rua Sergipe

4 dormitórios · varanda · garagem para 3 carros

R$ 500.000
Excelente casa com 4 dormitórios, 2 banheiros, copa e cozinha e garagem para 3 carros. A casa tem uma varanda. Fica próxima à Avenida Teresópolis e ao shopping.
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Casa · Glória

Casa com vista para o Guaíba — Rua Santiago Dantas

150 m² · 3 dormitórios · desocupada · vista para o Guaíba

R$ 440.000
Excelente casa com vista para o Guaíba, desocupada. São 150 m² com 2 salas, 3 dormitórios e 3 banheiros, todas as peças amplas. Garagem para 2 carros.
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Casa na Estrada Aracaju
Casa na Estrada Aracaju
Casa na Estrada Aracaju
Casa na Estrada Aracaju
Casa na Estrada Aracaju
Casa na Estrada Aracaju
Casa na Estrada Aracaju
Casa na Estrada Aracaju
Casa na Estrada Aracaju
Casa na Estrada Aracaju
Casa na Estrada Aracaju
Casa na Estrada Aracaju
Casa · Cavalhada

Casa na Estrada Aracaju

Terreno de 2.380 m² · 3 dormitórios · garagem para 5 carros

R$ 1.950.000
Magnífica casa de 100 m², recém-reformada, com 3 dormitórios e 2 banheiros, sendo uma suíte. Garagem para 4 a 5 carros. Terreno de 2.380 m², muito verde e com árvores frutíferas.
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Terreno na Bento Gonçalves
Terreno · Partenon

Terreno na Bento Gonçalves

468 m² · 14,50 m de frente · já com benfeitorias

R$ 1.100.000
Terreno de 468 m², com 14,50 m de frente. Excelente localização, próximo ao quartel da Brigada. Já com algumas benfeitorias.
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Depósito na Rua Sebastião Leão
Depósito na Rua Sebastião Leão
Depósito na Rua Sebastião Leão
Depósito na Rua Sebastião Leão
Depósito na Rua Sebastião Leão
Depósito na Rua Sebastião Leão
Comercial · Cidade Baixa

Depósito na Rua Sebastião Leão

270 m² · desocupado · a 20 metros da João Pessoa

R$ 680.000
No melhor ponto da rua: um depósito já com a cobertura. Desocupado, com 270 m², a 20 metros da João Pessoa. Documentação 100%.
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Casa na Rua Tamamine
Casa na Rua Tamamine
Casa na Rua Tamamine
Casa na Rua Tamamine
Casa na Rua Tamamine
Casa na Rua Tamamine
Casa na Rua Tamamine
Casa na Rua Tamamine
Casa na Rua Tamamine
Casa na Rua Tamamine
Casa na Rua Tamamine
Casa na Rua Tamamine
Casa · Teresópolis

Casa na Rua Tamamine

4 dormitórios · toda reformada · garagem para 2 carros

R$ 630.000
Excelente casa com 4 dormitórios, 2 banheiros e gabinete, toda reformada. Garagem para 2 carros. Próxima à Avenida Teresópolis.
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Terreno na Travessa Escobar
Terreno na Travessa Escobar
Terreno na Travessa Escobar
Terreno na Travessa Escobar
Terreno na Travessa Escobar
Terreno na Travessa Escobar
Terreno na Travessa Escobar
Terreno na Travessa Escobar
Terreno · Camaquã

Terreno na Travessa Escobar

Melhor ponto da rua · duas casas para reformar

R$ 520.000
Excelente terreno, no melhor ponto da rua. Com duas casas em cima, precisando de reforma. Estuda proposta.
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Apartamento na Avenida Cavalhada
Apartamento na Avenida Cavalhada
Apartamento na Avenida Cavalhada
Apartamento na Avenida Cavalhada
Apartamento na Avenida Cavalhada
Apartamento na Avenida Cavalhada
Apartamento na Avenida Cavalhada
Apartamento na Avenida Cavalhada
Apartamento na Avenida Cavalhada
Apartamento na Avenida Cavalhada
Apartamento na Avenida Cavalhada
Apartamento na Avenida Cavalhada
Apartamento · Cavalhada

Apartamento na Avenida Cavalhada

Zero km · nunca usado · todo em porcelanato · box coberto

R$ 230.000
Excelente apartamento zero km, nunca foi usado — o proprietário reformou totalmente. Um dormitório, tudo com porcelanato. Box escriturado e coberto. Prédio com infraestrutura — Edifício Sammer.
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Sobrado na Rua Roberto Felix
Sobrado na Rua Roberto Felix
Sobrado na Rua Roberto Felix
Sobrado na Rua Roberto Felix
Sobrado na Rua Roberto Felix
Sobrado na Rua Roberto Felix
Sobrado na Rua Roberto Felix
Sobrado na Rua Roberto Felix
Sobrado na Rua Roberto Felix
Sobrado na Rua Roberto Felix
Sobrado · Cristal

Sobrado na Rua Roberto Felix

80 m² · 2 dormitórios · 3 banheiros · garagem para 2 carros

R$ 420.000
Excelente sobrado de 80 m², próximo à Coronel Massot. Dois dormitórios amplos, 3 banheiros sendo 1 suíte, mais lavabo. Tudo com piso e recém-pintado. Cozinha ampla, pátio de 30 m² e garagem para 2 carros.
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Apartamento na Rua Chico Pedro
Apartamento na Rua Chico Pedro
Apartamento na Rua Chico Pedro
Apartamento na Rua Chico Pedro
Apartamento na Rua Chico Pedro
Apartamento na Rua Chico Pedro
Apartamento · Cristal

Apartamento na Rua Chico Pedro

2 dormitórios · sacada · box privativo · salão de festas

R$ 340.000
Excelente apartamento de frente, em prédio pequeno, no melhor ponto da rua — próximo à General Claudino. Dois dormitórios com sacada, cozinha com armários, dependência completa de empregada e box privativo coberto. Prédio com salão de festas.
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Apartamento na Rua Guilherme Alves
Apartamento na Rua Guilherme Alves
Apartamento na Rua Guilherme Alves
Apartamento na Rua Guilherme Alves
Apartamento na Rua Guilherme Alves
Apartamento na Rua Guilherme Alves
Apartamento na Rua Guilherme Alves
Apartamento na Rua Guilherme Alves
Apartamento na Rua Guilherme Alves
Apartamento na Rua Guilherme Alves
Apartamento · Santana

Apartamento na Rua Guilherme Alves

2 dormitórios · cozinha com área · desocupado

R$ 245.000
Apartamento de 2 dormitórios no bairro Santana, desocupado, com cozinha e área.
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Apartamento na Rua Riachuelo
Apartamento na Rua Riachuelo
Apartamento na Rua Riachuelo
Apartamento na Rua Riachuelo
Apartamento na Rua Riachuelo
Apartamento na Rua Riachuelo
Apartamento na Rua Riachuelo
Apartamento na Rua Riachuelo
Apartamento na Rua Riachuelo
Apartamento na Rua Riachuelo
Apartamento · Cidade Baixa

Apartamento na Rua Riachuelo

70 m² · 2 dormitórios · recém-reformado · centro histórico

R$ 215.000
Apartamento recém-reformado e desocupado, no centro histórico de Porto Alegre. São 70 m² com dois dormitórios amplos, dependência de empregada e piso laminado em todo o apartamento. Prédio pequeno, com 2 apartamentos por andar.
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Apartamento na Rua Orfanotrófico
Apartamento na Rua Orfanotrófico
Apartamento na Rua Orfanotrófico
Apartamento na Rua Orfanotrófico
Apartamento na Rua Orfanotrófico
Apartamento na Rua Orfanotrófico
Apartamento na Rua Orfanotrófico
Apartamento na Rua Orfanotrófico
Apartamento na Rua Orfanotrófico
Apartamento na Rua Orfanotrófico
Apartamento na Rua Orfanotrófico
Apartamento na Rua Orfanotrófico
Apartamento · Cristal

Apartamento na Rua Orfanotrófico

2 dormitórios · todo reformado · box de estacionamento

R$ 130.000
Excelente apartamento em frente à Faculdade FARPA e à Rede Pampa. Todo reformado, no 4º andar, com vista. Dois dormitórios com armários e cozinha americana com armários. Apartamento todo pintado, desocupado e todo com piso. Dois por andar, com box de estacionamento.
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Casa de 2 dormitórios para reformar
Casa de 2 dormitórios para reformar
Casa de 2 dormitórios para reformar
Casa de 2 dormitórios para reformar
Casa de 2 dormitórios para reformar
Casa de 2 dormitórios para reformar
Casa de 2 dormitórios para reformar
Casa de 2 dormitórios para reformar
Casa · Teresópolis

Casa de 2 dormitórios para reformar

Terreno 270 m² · 2 salas · preço de barbada

R$ 250.000
Casa de 2 dormitórios no bairro Teresópolis, que precisa de reforma — preço de barbada. Terreno de 9 x 30 (270 m²), com 2 salas.
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Casa na Rua Santa Vitória, 45
Casa · Tristeza

Casa na Rua Santa Vitória, 45

Terreno 1.400 m² · dois andares · pátio, horta e árvores frutíferas

R$ 2.600.000
Casa muito bem construída e consolidada. Com amplo terreno de 1.400 m², possui um pátio com extenso gramado, árvores frutíferas e horta. A casa, em si, de 2 andares, muito bem construída e preservada, se presta para uma instalação de clínica ou uso como moradia de uma família grande. Junto com a casa da esquina (Santa Vitória, 25), as duas construções ampliam a área, possibilitando uma integração ou até mesmo investimento por parte de construtora ou incorporadora.
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Casa de esquina na Rua Santa Vitória, 25
Casa · Tristeza

Casa de esquina na Rua Santa Vitória, 25

300 m² · 3 dormitórios · esquina · para reformar

R$ 400.000
Uma casa com 3 dormitórios, numa área total de 300 m². Ela precisa de reformas. O primordial neste imóvel é a localização: de esquina, ampliando sua utilização tanto para comercial como para residencial. Ideal não só para uso, mas visando a um investimento — reformar para alugar ou vender.
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Prédio · Glória

Prédio inteiro na Rua Anchieta

11 unidades · 9 apartamentos, 2 JKs e uma loja

R$ 2.100.000
Prédio inteiro no bairro Glória, próximo à Oscar Pereira. São 11 unidades: 9 apartamentos de 2 dormitórios, 2 JKs e uma loja.
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Prédio · Cristal

Prédio comercial na Rua Tamandaré

Duas lojas e dois apartamentos

R$ 1.100.000
Prédio comercial no bairro Cristal, com duas lojas e dois apartamentos.
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Apartamento · Camaquã

Apartamento na Rua Afonso Arinos

2 dormitórios · sacada com churrasqueira · box fechado

R$ 420.000
Rua tradicional no bairro Camaquã, próximo à Travessa Escobar. Dois dormitórios com banheiro, sala com sacada e churrasqueira, box fechado e coberto. Prédio com salão de festas e play.
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Apartamento mobiliado na Rua Coronel Massot
Apartamento mobiliado na Rua Coronel Massot
Apartamento mobiliado na Rua Coronel Massot
Apartamento mobiliado na Rua Coronel Massot
Apartamento · Cristal

Apartamento mobiliado na Rua Coronel Massot

2 dormitórios · mobiliado · cozinha americana · Condomínio Terra Bella

R$ 350.000
Excelente apartamento todo mobiliado, impecável, de fino acabamento, com portaria fechada. Dois dormitórios, cozinha americana e box privativo. Condomínio Terra Bella, com infraestrutura completa. Segundo andar.
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Apartamento na Travessa Escobar
Apartamento na Travessa Escobar
Apartamento na Travessa Escobar
Apartamento na Travessa Escobar
Apartamento na Travessa Escobar
Apartamento na Travessa Escobar
Apartamento na Travessa Escobar
Apartamento na Travessa Escobar
Apartamento na Travessa Escobar
Apartamento na Travessa Escobar
Apartamento · Camaquã

Apartamento na Travessa Escobar

2 dormitórios · desocupado · piso frio · condomínio fechado

R$ 200.000
Apartamento de 2 dormitórios, desocupado, no 3º andar, com 2 apartamentos por andar. Pintado e com piso frio. Condomínio fechado com estacionamento, próximo à Afonso Arinos.
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Legado e consultoria

Decisão patrimonial bem fundamentada.

Cada imóvel carrega um raciocínio de médio e longo prazo. Localização, potencial de valorização e liquidez importam tanto quanto o preço de aquisição.

Com 53 anos de atuação em Porto Alegre, a leitura que fazemos dos bairros, dos eixos de expansão e do comportamento do mercado orienta cada recomendação. Não empurramos imóvel. Ajudamos a escolher patrimônio.

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